第422章 风险与回报（2/2）

这也是他刚才最担心的地方。

然而，康佳的话锋紧接着却是一转。

他看了一眼坐在对面、神色始终波澜不惊的张明远，眼中闪过一丝由衷的钦佩：

“但是，如果我们把这两个风险，放在清水县目前的特殊政治生态，以及远哥的个人能力这个变量里去考量。”

康佳合拢手指，给出了他最终的专业判断：

“风险，在可控范围内。”

“首先，只要远哥能在这个节骨眼上，顺利坐上新区经发局一把手的位置，这就等于我们在官方拥有了最核心的‘政策保险丝’。所有的地块出让、资金结算，都在咱们自已的掌控之中，谁也翻不了天。”

“其次，关于资金回笼。‘上上鲜’和万家服务目前的现金流极其健康，完全可以作为这个大盘子的造血泵，在一定程度上缓解前期的资金压力。”

“最重要的是，周炳润这个一把手是空降书记，任职短短几年，短期内不会有变动，而他最迫切需要的，就是这笔政绩，只要一把手摆明了态度支持我们，这个盘子，稳如泰山。”

康佳深吸了一口气，语气笃定：

“陈总，高风险伴随着高收益。一旦这个项目落地，我们在清水县的利润率，将远远超过省城的任何一个旗舰盘。从战略转型的角度来看，这不仅值得试，而且是一次足以让陈氏地产完成阶级跨越的绝佳机会！”

听完康佳这番鞭辟入里的分析，陈遇欢一直紧绷的肩膀，终于缓缓地松懈了下来。

他长长地吐出一口浊气，看着张明远。

“行。既然算盘打清楚了，那这把牌，我跟了！”

陈遇欢一拍大腿，转身看向张明远：

“明远，你给我交个实底，这新区的一期基建，管委会大楼加上广场路网，大概需要多少资金？”

张明远笑了。

他慢条斯理地拉开随身携带的黑色公文包。

在陈遇欢和康佳疑惑的目光中，张明远从里面掏出一个厚厚的文件册，轻轻推到了茶几中央。

“《龙腾新区一期政务核心区基建工程预算及地块置换规划书》。”

陈遇欢低头看清封面上的字，整个人都愣住了。他翻开文件，里面从建筑成本核算、到周边接近四百亩核心商业地块的溢价分析，甚至连双方合作的意向合同草案，都准备得明明白白！

“我操……”

陈遇欢气极反笑，他指着张明远，指尖都有些发抖：

“你小子……一个办公室主任操着县委领导的心，把这个都提前准备好了？！”

“你这是早就把口袋张开了，甚至连里面的诱饵都挂好了，就等着我这头猎物往里钻呢是吧？！”

张明远面对陈遇欢的笑骂，不置可否地耸了耸肩，端起茶杯抿了一口。

“陈少，机会总是留给有准备的人的。”

张明远放下茶杯，眼神里透着一股尽在掌握的锐利：

“诱饵已经下好了，至于什么时候收网……”

“那就得看，周炳润什么时候，把我要的那把椅子，给我搬过来了。”

“我这边，也得回去一趟，跟老爷子商量商量，这么大的事儿，不是我一个人能决定的，问题应该不大，今晚我就连夜回市里。”

陈遇欢看着张明远眼神诚挚：“明远，咱们是兄弟，我会无条件的支持你，需要我的时候，一个电话，无论天南海北，我都会马上不遗余力的帮你。”